Ипотека 

Все больше и больше людей во всем мире решают воспользоваться программой ипотечного кредитования, с помощью которой можно купить жилье сегодня, а платить за него в течение 10 лет. Больше нет необходимости 10 лет копить деньги и жить в стесненных условиях, отказывая себе во многом, ведь можно жить в комфорте уже завтра!

Многие воспринимают ипотеку, как наиболее приемлемую форму покупки жилья в кредит, так как она значительно облегчает финансовую нагрузку. В любом случае, приняв решение воспользоваться ипотекой, помните, что каждой процедуре в строгой ипотечной схеме отведены жесткие сроки. Без профессиональной риэлторской помощи, Вы рискуете увязнуть в сборе и оформлении документов для ипотеки и не успеть в назначенные сроки. Поэтому если Вы намерены купить квартиру с помощью ипотечного кредитования, рекомендуем Вам воспользоваться услугами опытных специалистов.

Наши теоретические знания и опыт в подобных вопросах поможет Вам улучшить жилищные условия. 

Банки, с которыми мы сотрудничаем, предлагают широкий спектр программ ипотечного кредитования на рынке недвижимости.  

К нашим клиентам банки не предъявляют очень жесткие требования и к тому же предоставляют максимальную сумму кредита.  

Ваша заявка будет рассмотрена в кратчайшие сроки. Вам не придется тратить время на общение с сотрудниками банка до момента подписания договора.  

Вашими делами будут заниматься специалисты банка и агентства недвижимости «Realation».  

Мы поможем получить ипотечный кредит для приобретения любой недвижимости, включая и в новостройках. 

Программы ипотечного жилищного кредитования

   На сегодняшний день банки предлагают множество программ ипотечного кредитования, как в рамках федеральной программы ИЖК, так и свои собственные. Эти программы несколько расширяют или сужают требования федеральной программы ИЖК по условиям предоставления кредита в зависимости от оценки банком своих рисков в таком направлении как, например, выдача ипотечных кредитов под приобретение инвестиционного жилья на этапе строительства. 

Выбор банка и ипотечной программы необходимо делать, принимая во внимание различные факторы. Например, один банк предлагает клиентам минимальную процентную ставку – 9,5% годовых в валюте. При этом вернуть кредит досрочно нельзя. То есть при улучшении материального положения заемщик не сможет без штрафных санкций выплатить взятую сумму раньше срока. Иногда в банке, предлагающем на первый взгляд самые выгодные условия, клиенту не могут предоставить кредит в необходимом размере.

 
Разные программы предполагают разную процентную ставку, наличие или отсутствие поручителей, возможность кредитовать тот или иной тип жилья, а также сроки рассрочки. Например, в Сбербанке Вы можете получить ипотечный кредит без залога, однако на сумму не более 25000$. При этом, чтобы получить кредит, достаточно лишь поручителей.

 
Однако, если процентная ставка очень низка, то вероятно, что оформление и обслуживание кредита будет максимально затратным.

 
Чем выше риск банка, тем большую процентную ставку он предлагает. Кроме того, размер расходов, связанных с обслуживанием кредита, зависит от таких факторов, как проблемы с домом (старый), перекрытиями (деревянные), предельный возраст или болезнь заемщика. 

В настоящее время все вышеперечисленное может стать не причиной отказа в выдаче кредита, а мотивом для увеличения страховой премии страховой компанией, которая страхует заемщика и квартиру. Заметим, что страхование и оценка квартиры сертифицированным оценщиком – обязательные требования банков при выдаче кредита. Из большого количества банков (в настоящее время их 10) всегда есть возможность подобрать оптимальную для себя программу.