На сегодняшний день услуга приватизации жилых помещений является одной из самых востребованных среди граждан. Процесс приватизации занимает много времени: сначала необходимо получить согласие (отказ) на приватизацию всех проживающих членов семьи, затем собрать все требующиеся документы и сдать их на государственную регистрацию. Агентство недвижимости «Realation» поможет Вам определить оптимальный вариант приватизации и избежать ненужной траты времени.

 Приватизация жилья

 Статья 1 ФЗ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) определяет приватизацию жилых помещений, как безвозмездную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и  муниципальном жилищном фонде.

 Таким образом, определяющие положения закона, устанавливающие обращение в собственность гражданина жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, - это безвозмездность и добровольность приватизации.

 Условия приватизации жилого помещения:

1.     Согласно договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственники жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных законодательством РФ. Этот договор заключается без установления срока его действия.

2.     Согласие на приватизацию жилого помещения всех совместно проживающих с нанимателем помещения совершеннолетних и несовершеннолетних членов семьи.

3.     Оформление договора о передаче жилого помещения в собственность граждан.

4.     Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации.

5.     У каждого гражданина есть право приобрести в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде только один раз.